ДО ВИКТОР ВИКТОРОВ ЦЕКОВ Ж.К.”ДРУЖБА”БЛ.312 ВХ.В ЕТ.4 АП.7 ГР.ПЛЕВЕН
1280
ТСУ И С 91-721-1/25.04.2016 г.
ДО
ВИКТОР ВИКТОРОВ ЦЕКОВ
Ж.К.”ДРУЖБА”БЛ.312 ВХ.В ЕТ.4 АП.7
ГР.ПЛЕВЕН
Уважаеми дами и господа,
Комисия, назначена със Заповед №РД-12-146 от 26/02/2016г. на Зам. кмета на Община Плевен извърши оглед на сградите – паметници на културата, разположени от двете страни на ул. „В. Левски” и установи състоянието на обектите.
Сградата с административен адрес: ул. „Коста Хаджипакев” №13, разположена в УПИ І-5090, кв.117 по плана на гр. Плевен е недвижима културна ценност /НКЦ/, с №41 съгласно Данните от Националния регистър на недвижимите културни ценности - недвижими паметници на културата/ предоставени с писмо № 0800-965(3)/11.01.2016г от НИНКН-София. Сградата е архитектурно-строителна НКЦ с предварителна категория – „за сведение” и е елемент на „групов паметник на културата”.
Към настоящия момент сградата е с лошо състояние на фасадните стени: изронена мазилка по І и ІІ жилищни етажи - стени и пиластри; олющена, подкожушена шпакловка; изронена мазилка по тухлени корнизи; частично изронени тухлени корнизи; участъци с олющена боя; опадала мазилка от дъно на балкон на ІІ жил. етаж; откършен улук. Защитното покритие на част от дървените конзоли под стрехата е излющено и е възможно да се е развил процес на гниене. Поставени са множество едроразмерни реклами и външни тела на климатици. Необходима е фасадна реставрация и консервация след съгласуване с Министерство на културата.
Единичните и груповите недвижими културни ценности с техните граници и охранителни зони формират защитени територии за опазване на недвижимото културно наследство. Инвестиционните проекти и искания за намеси в защитени територии за опазване на културното наследство се одобряват и строежите се изпълняват по реда на Закона за устройство на територията след съгласуване по реда на чл. 84, ал. 1 и 2 от Закона за културното наследство /ЗКН/, както следва:
1. в единични културни ценности и в техните граници:
а) визи за проектиране, инвестиционни проекти за: консервация, реставрация, адаптация, експониране, реконструкция по автентични данни, пристрояване, надстрояване, конструктивно укрепване, делба, промяна на предназначението, ремонти и преустройства, цветови фасадни решения, художествено осветление, паркоустройство и благоустройство;
в) искания и документация за извършване на текущи и аварийни ремонти и укрепителни работи;
г) схеми и проекти за преместваеми обекти, включително за настилки, огради, чешми, улично осветление и други елементи на градското обзавеждане, рекламни и информационни елементи, както и електрически и газификационни табла, външни климатични съоръжения, антени на мобилни оператори;
Предвид горното следва:
Да се предприемат незабавни действия свързани със задължението ви по чл.195 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, да поддържате сградата в добро техническо състояние. Да обезопасите незабавно местата с ронещи се мазилка и тухли.
В 7 дневен срок да се представят в Община Плевен съгласувателните писма от Министерство на културата относно извършените ремонти и преустройства, както и Разрешенията за поставяне на всички рекламни елементи, климатици и други подобни.
В 14 дневен срок да бъдат премахнати всички рекламни елементи, климатици и други подобни, които са монтирани по фасадата и не се ползват. При липса на съгласувателни и разрешителни документи за монтираните климатици и реклами, да предприемете действия по реда на чл.84, ал.1 и 2 от ЗКН, като ни уведомите писмено за същото.
В едномесечен срок да се поиска виза за проектиране на фасадна реставрация и консервация и цветово решение, което в двумесечен срок да представите в НИНКН за становище.
Обръщаме Ви внимание, че ремонтните работи по сгради – паметници на културата с категория „сведение” следва да бъдат извършвани от строителна фирма, регистрирана в Камарата на строителите в България за група строежи „Паметници” по чл. 137, ал.1, т.4, буква Е и т.5, буква Е от ЗУТ.
С уважение:
арх. Св. Митев
Главен архитект
на Община Плевен