ОТГОВОР ЖС-94-8706-1/09.10.2023г.
301
ОТГОВОР
ЖС-94-8706-1/09.10.2023г.
ДО
Д. М. АЛЕКСАНДРОВА
УЛ.”ВАСИЛ ЛЕВСКИ” №93, ЕТ.1
ГР.ПЛЕВЕН
Г. И. ЛАКОВ
А. С. ЛАКОВА
Е. И. ИВАНОВ
УЛ.”ВАСИЛ ЛЕВСКИ” №93, ЕТ.2
ГР.ПЛЕВЕН
П. Г. САВОВ
А. Р. ИВАНОВ
УЛ.”ВАСИЛ ЛЕВСКИ” №93, ЕТ.1
ГР.ПЛЕВЕН
НЕИДЕНТИФИЦИРАН – ИД.56722.659.624.1.4
УЛ.”ВАСИЛ ЛЕВСКИ” №93, ЕТ.2
ГР.ПЛЕВЕН
Копие до:
Ц. СЛАВОВА
УВАЖАЕМИ ГОСПОДА,
В Община Плевен е получена жалба с вх. № ЖС-94-8706-1/02.10.2023г. от имейл на Ц. Славова с адрес гр.Плевен, ул.”Васил Левски” №91 срещу живущите на адрес гр.Плевен, ул.”Васил Левски” №93, ет.2 над магазин, в която се твърди, че същите изхвърлят ежедневно урина в улука на сградата към централната улица в града.
След извършени справки в Кадастрално-административната система към СГКК-Плевен, в Системата на Кадастралния регистър на недвижимите имоти в Община Плевен и Дирекция „Гражданска регистрация и ОД”- Община Плевен се установи, че жилищна сграда с идентификатор 56722.659.624.1, с административен адрес гр.Плевен, ул.”Васил Левски” №93 попада в режим на етажна собственост, но не е регистрирана в Община Плевен като такава. Установи се също, че собственици на ап.2 с идентификатор 56722.659.624.1.2, попадащ на втори етаж, над магазина са Г. И. Лаков, А. С. Лакова и Е. И. Иванов. На втори етаж се намира и апартамент с идентификатор 56722.659.624.1.4, за който липсват данни за собственици.
Във връзка с горе изложеното Ви информирам следното:
Всички собственици и обитатели на самостоятелни обекти в жилищна сграда с адрес гр.Плевен, ул.”Васил Левски” №93, в режим на етажна собственост, имат права и задължения, които са уредени в Закона за управление на етажната собственост /ЗУЕС/.
Етажната собственост се управлява спрямо разпоредбите на ЗУЕС, според който съгласно чл. 6, ал. 1 Собствениците са длъжни :
1. да не пречат на другите собственици, ползватели и обитатели да използват общите части на сградата
3. да не завземат общи части на сградата
11. спазват санитарните и хигиенните норми;
18. се грижат за безопасната експлоатация на всички съоръжения и инсталации в сградата.
Съгласно Закона за Собствеността:
Чл. 31. Всеки собственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.
Чл. 38. При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползване.
Правомощия за решаване на конкретния случай имат: Председателят на Етажната собственост, Общото събрание и Компетентния съд.
С цел решаване на случая в дух на разбирателство и добрите междусъседски отношения, следва да се вземат необходимите мерки за доброволно решаване на възникналия проблем.
АРХ. НЕВЯНА ИВАНЧЕВА
ЗАМ.КМЕТ НА ОБЩИНА ПЛЕВЕН